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  5月26日,在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的“2020中国房地产500强测评成果”系列榜单中,中国奥园(3883.

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  5月26日,在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的“2020中国房地产500强测评成果”系列榜单中,中国奥园(3883.HK)荣列“2020中国房地产上市公司综合实力30强”第24名,排名较上年显著提升,旗下健康生活集团物业板块荣膺“2020物业服务企业上市公司10强”。此前几天,中国奥园还一举斩获由中国指数研究院评选的”2020中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”第5名、“财务稳健性TOP10”第6名,中国物业服务百强企业、年度社会责任感企业及中国特色物业服务领先企业——悦服务模式”等多项殊荣。

  中国房地产500强测评研究已连续进行12年,从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现等多个方面全面衡量房地产上市公司的综合实力,促进房企及行业的良性竞争和健康发展。

  屡摘重量级奖项,反映出中国奥园的综合实力正受到外界持续认可。秉承“构筑健康生活”品牌理念,中国奥园以房地产开发为核心主业,纵向发展相关产业。2019年,中国奥园积极应对宏观调控与行业环境变化,业绩再创新高,整体销售额实现1330.6亿元。其中房地产板块全年销售额达1180.6亿元,同比增长29.3%;2016年至2019年的地产板块合同销售年复合增长率达66%,增幅持续高于行业平均水平。

  历经24年的稳健快速发展,中国奥园在战略布局、营运管理、融资能力、土地储备、产品竞争力等方面表现卓越,品牌影响力进一步增强,企业综合实力再度提升。在“一业为主、纵向发展”的战略指引下,中国奥园将继续保持高质量可持续稳健发展,发挥“构筑健康生活”的生态圈效应,致力成为世界一流的健康生活综合服务商。

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责任编辑:马婕

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(原标题:政协委员建言电梯安全:应纳入质量管理强制性认证)

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(原标题:政协委员建言电梯安全:应纳入质量管理强制性认证)

(原标题:政协委员建言电梯安全:应纳入质量管理强制性认证)

中国已经成为电梯生产和销售大国,但电梯的维修养护一直是个老大难。随着不少电梯步入“老年”,关于电梯安全治理问题也愈发迫切。困境应如何破解?

全国政协委员、浙江天册律师事务所管理合伙人黄廉熙说,中国不少电梯企业研发能力薄弱,使得电梯整机及电梯零部件的可靠性和稳定性亟待提高。而在电梯维保方面,70%以上都由第三方维保单位来承担。“不少生产企业做的是一次性买卖,相较于生产厂家维保,第三方维保单位在技术能力、后备零部件供应和维保服务质量上都存在较大差距。”

此外,按照《关于加强电梯管理的暂行规定》(建计〔1994〕667号)规定,“新安装电梯由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月”,但由于房地产建设周期和交易交付手续等原因,小区居民很难享受到生产企业质保期。

“像电梯这样事关人民群众生命安全的公共产品,缺乏强制性的产品质量管理规定,它甚至不如冰箱、洗衣机、电视机这一类家电产品有‘三包’的强约束。”黄廉熙感叹。

目前,浙江省首创性地把电梯纳入到了家用电器产品的“三包”强制性质量管理范围,这对于进一步保障广大消费者的合法权益起到了一定的作用。“但我们认为,应将电梯产品纳入到‘三C’认证(中国强制性产品认证)等公共产品管理体系中。”黄廉熙说。

此外,黄廉熙建议,应推进电梯产业智能化发展,加快大数据、物联网等信息化技术在电梯产业中的应用,提升电梯产业信息化和智能化水平,促进电梯产业向人工智能方向转变。同时,依托智能化终端,实施在线实时检查维护,实现电梯按需维保。

“为促进电梯生产企业增强产品质量意识,应建立线上线下相结合的电梯产品投诉平台和维保信用评价机制。”黄廉熙建议,应该促进电梯维保服务信用体系建设,研究制定电梯维保质量和效果的评价指标;规范电梯维保企业标准自我声明和服务质量公开承诺,强化维保服务事后监督;对达不到承诺目标的予以曝光,并纳入失信联合惩戒体系,倒逼电梯维保质量不断提升。

本文来源:中国新闻网 作者:童静宜 赵小燕 胡亦心责任编辑:姚玉_NBJS10892

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  银河联昌发表报告表示,造纸行业因公共卫生事件承压,虽然内地经济活动开始复苏,但是打包用纸出口需求仍疲软,抵销了国内快递和电子商务带来的反弹,该行将理文造纸(02314)目标价由6.84港元下调至4.9港元,维持“增持”评级,并分别将该公司2020-2022财年的净利润预期下调29.6%、25%及25%。

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责任编辑:李双双

  原标题:增强金融监管合力

  原标题:增强金融监管合力

  原标题:增强金融监管合力

  □本报记者 彭扬 

  全国政协委员、中国人民银行杭州中心支行行长殷兴山日前在接受中国证券报记者专访时表示,在经济下行叠加疫情影响下,必须持续加大金融支持实体经济力度。要做好风险防控和应对预案,稳妥处置突出金融风险点,精准“拆弹”。

  拓宽银行资本补充渠道

  对于此次疫情给中小银行造成的影响,殷兴山认为,一方面是银行主动承担社会责任,主动让利企业对自身产生的影响。在全球疫情蔓延的背景下,帮扶小微企业渡难关、与企业共患难是金融机构的使命和责任所在。另一方面是疫情对银行资产质量的影响。浙江省外贸依存度较高,境外疫情扩散和风险外溢对经济影响的不确定性增加。小微企业不仅自身抗风险能力较弱,还可能通过产业链传导至上下游和其他行业。

  对于拓宽银行资本补充渠道,殷兴山表示,主要从以下几个层面考虑。监管层面,积极支持中小金融机构发行永续债、二级资本债缓解资本约束,提高支持实体经济和抵御风险的能力。除了发行资本债券,上市银行还可发行普通股、可转债、优先股等。银行自身层面,应通过积极处置不良资产、做实资产分类、加大拨备计提和利润留存,增强内源性资本补充能力。地方政府层面,可加大财政资金对中小银行资本补充的力度,更多引入社会资本,多渠道拓展中小银行资本来源。

  做好风险防控和应对预案

  殷兴山认为,在经济下行叠加疫情冲击下,必须持续加大金融支持实体经济力度。金融资产质量可能加速劣变,要统筹做好金融支持和风险防控工作,把握好逆周期调节和金融机构不良贷款容忍度之间的关系,做好风险防控和应对预案,保持金融风险整体可控,有效维护金融稳定。

  殷兴山强调,要不断巩固防风险攻坚战前期取得的阶段性成果,在现有框架下补齐各类监管细则。如尽快出台金控公司监管办法,建立完善指标体系,强化金控公司整体风险的管控;稳妥处置突出金融风险点,精准“拆弹”;对影子银行业务穿透式监管,大力压降存在较大监管套利和风险隐患的高风险影子银行业务;持续推进网络借贷等互联网金融风险整治,严厉打击非法金融活动。

  在监管规则上,殷兴山表示,一方面,目前中国人民银行法、商业银行法、反洗钱法等重要金融法律尚未修订,存在新增职能缺少立法配套、过与罚严重不匹配、不能体现新的发展趋势等问题。在金融强监管形势下,应加快完善金融监管法律规则体系。另一方面,在大数据广泛应用的背景下,建议加强通过专门立法统一对公私领域的个人信息保护。

  强化监管科技支撑

  当前各地已陆续建立金融委办公室地方协调机制。殷兴山表示,金融委办公室地方协调机制(浙江省)成立以来,逐步完善相关制度,建章立制稳步运行。下一步,需要通过制度安排,健全金融委办公室地方协调机制统筹监管职能,强化属地风险处置能力。

  殷兴山建议,尽快统筹出台国家层面地方金融监管法律制度。在保护地方金融发展积极性的基础上,统一和规范地方金融监管部门的具体职责,使其职能聚焦在落实中央金融监管的各项政策措施,防控和化解区域性金融风险。同时,按照权责对等原则,明晰地方政府属地风险处置责任。

  殷兴山称,要强化监管科技支撑。抓紧金融监管信息共享平台建设,各单位通过共享平台实现相关监管信息的报送和共享,提升监管信息报备、共享效率。加快金融业综合统计体系建设,切实发挥国家金融基础数据库作用,整合金融管理部门、金融机构、政府机构和互联网的数据,构建互联互通机制,从源头上保证风险早发现、早预警、早处置。

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责任编辑:杨亚龙